定西在线,定西新闻网,定西信息网,定西信息港,定西门户网站

当前位置: 主页 > 定西房产 >

秋交会看点多东港未来将成为成交热点区域

时间:2018-01-14 10:10来源:网络整理 作者:www.bwvsn.cn
10月13日,2017大连秋季房交会开幕,本届秋交会上有89个楼盘参展。今年的楼市到底有什么变化?随着记者的采访,我们一起来看看。 刚需购房者购房意愿强烈 “我一直关注的一个楼盘,最近房价每平方米涨了1000元。”打算购买改善型住房的孙女士告诉记者。关

10月13日,2017大连秋季房交会开幕,本届秋交会上有89个楼盘参展。今年的楼市到底有什么变化?随着记者的采访,我们一起来看看。

刚需购房者购房意愿强烈

“我一直关注的一个楼盘,最近房价每平方米涨了1000元。”打算购买改善型住房的孙女士告诉记者。关注华南板块的王女士称,由于华南配套比较完善,房子正在增值,她2015年在华南购买了一处刚需住宅,目前每平方米已经涨了3000元左右,这次来秋交会看房,希望能帮儿子也在该区域寻找到80多平方米的婚房房源,而且未来这种小面积户型也容易出租或出手。想在东港商务区购房的张先生称,“据我观察,东港不少楼盘今年都进行了两三轮的调价,一般楼盘每次调价每平方米会上涨四五百元,而且即使同一区域不同楼盘的价格涨幅差距也比较大,年初的时候没有及时出手购买,希望秋交会上能够享受房价优惠政策,找到**价比较高的房源。”

记者采访了解到,秋交会上,刚需购房者购房意愿还是比较强烈,表示遇到合适的房源会及时出手。目前,秋交会上,80至120平方米的房源仍是刚需、刚改主要购买的房型,也是开发商主推的户型。

另一方面,降幅最大的一楼盘位于沙河口区,降幅约每平方米2000元,营销人员称,因为该楼盘进行尾盘清理,所以才出现了相对明显的降幅。

另外,作为分会场的旅顺秋季房交会在旅顺世达广场同期举办,15个楼盘参展,与上届旅顺秋交会参展的13个楼盘项目相比,9个楼盘报价相同,其余楼盘报价上涨,涨幅每平方米200至400元不等。

东港、甘井子区未来将成为成交热点区域

东港区域方面,业内人士称,在今年年初之前,部分开发商为了提升业绩,东港部分楼盘采用****策略进行营销,从今年春交会开始,大连楼市去库存的节奏加速,楼市整体回暖,随着东港商务区学校、商业、交通等资源配套逐渐完善,东港商务区的区域价值不断提升,部分楼盘涨幅也较为明显。

未来一段时间内,中山区、西岗区、沙河口区新住宅用地减少,高新区目前可售库存房源也已不多,东港商务区及甘井子区华南板块、机场板块或将成为成交热点区域。          记者李一

房价方面,记者对比本届秋交会、今年夏交会的楼盘报价发现,37个楼盘在两届房交会都给出报价,21个楼盘报价持平,占比约57%,13个楼盘报价上涨,占比35%,3个楼盘报价下调,占比8%。两届房交会中,给出报价的同一楼盘,价格涨幅也不等,从几百元至3000元不等,涨幅较高的楼盘从夏交会的每平方米15000元涨到了秋交会每平方米18000元。

栏目列表
推荐内容